Location bureaux - Résidence CANOPEE - Bénesse-Maremne
Vous cherchez des bureaux modernes dans une zone en plein essor, à deux pas de la sortie d'autoroute ?
Découvrez ce plateau de 120 m², situé au dernier étage de la résidence CANOPEE.
Le local a été entièrement aménagé par le propriétaire : peinture, sols, climatisation, électricité...
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos ordinateurs et démarrer votre activité !
Les atouts :
Dernier étage avec une superbe vue
Très lumineux, cadre de travail agréable toute la journée
Environnement calme, idéal pour travailler sereinement
Accès au rooftop partagé
Salle de réunion à réserver selon vos besoins (comprise dans les charges)
Espace cuisine / salle de repos et terrasse commune au 2ème étage
Zone hyper dynamique, à seulement 15 minutes de l'océan et de Bayonne
Activités idéales :
Professions libérales (avocats, experts-comptables, notaires, architectes)
Cabinets de conseil ou d'audit
Agences immobilières, assurances, gestion de patrimoine
Start-ups et entreprises du numérique / services
Sociétés de formation ou centre de coaching
Bureaux administratifs ou siège social de PME
Infos pratiques :
Surface : 120 m²
Loyer : 1 620 Euros HT / mois
Charges de copropriété : environ 250 Euros / mois
Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT, soit 3 888 Euros HT (4 665,60 Euros TTC), à la charge du preneur
De belles prestations dans un cadre de travail alliant confort, modernité et efficacité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
