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Location Bureaux 62 m²17000 La Rochelle

1 100 € HT-HC/mois

213 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 420 € HT/an

Taxe foncière : 1 720 €/an

BUREAU A LOUER

Travaillez au coeur de La Rochelle : 60 m² baignés de lumière
Description : Envie de poser vos ordinateurs entre les rails et l'océan ? Nous proposons un plateau de bureaux de 60 m² situé à l'angle stratégique de la Gare et du Vieux Port.
L'espace : Oubliez les bureaux sombres. Ici, la lumière est reine. L'espace est distribué en un accueil convivial et trois bureaux séparés, parfaits pour allier confidentialité et collaboration.
Le quartier : Déjeunez sur le port et recevez vos clients arrivant de Paris en moins de 3 minutes à pied. Un cadre de travail exceptionnel pour booster votre productivité.
Loyer : 1100 Euros HT/HC y compris une place de stationnement privatif
Libres à signature. Honoraires à charge Preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/05/2026

Référence : 17_0454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP

Parking

Accueil

Fibre optique

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nombre de bureaux : 3
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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