Location Bureaux 65 m²37000 Tours

984 € HT-HC/mois

182 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 800 € HT/an

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BUREAU A LOUER

Advenis Tours vous propose à la location un plateau de bureaux de 65 m² idéalement implanté en hyper-centre de Tours, au 3e étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Bien agencés, les locaux offrent deux bureaux fermés et un plateau ouvert, adaptables à votre organisation. Une place de parking privative est incluse. Le cadre est particulièrement apprécié : la gare de Tours est accessible à pied, le tramway et les bus Fil Bleu desservent le secteur, et l'accès à l'autoroute A10 se trouve à 2 km seulement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/06/2026

Référence : BL-V58253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol
Bureaux	65 m²	y compris prorata de parties communes	1

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : 3

Cuisine
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

- Au 3ème étage avec ascenseur (accès PMR)
- Cloisons vitrées modulaires
- Grandes baies vitrées
- Stores occultants
- Faux plafond
- Sol : moquette
- Chauffage/climatisation réversible
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace pause / kitchenette
- Interphone
- Baie de brassage
- Câblage informatique / RJ45
- 1 parking en sous-sol inclus

Emplacement

Tours 37000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 65 m²37000 Tours

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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