1 / 8

Location Bureaux 100 m²22360 Langueux

1 100 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

BUREAU A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux commerciaux doté d'un accès indépendant accompagné de 5 stationnements au sein d'un immeuble construit en bordure de voie passante bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.
A deux pas de la zone commerciale de Langueux, de la voie express et des transports en commun il est bénéficie d'une bonne accessibilité.
L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, au centre-ville de Saint-Brieuc et aux centres commerciaux.
Les bureaux sont exposés à l'ouest et sont lumineux. Ils disposent d'une belle hauteur sous plafond et sont aménagés sur deux niveaux avec mezzanine pour partie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X15802

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/2	Bureaux	100 m²	132 €	5

Caractéristiques

Parking

Cloisons amovibles
Meublé

- Restauration à proximité
- Visibilité commerciale
- Cloisonnement amovible
- Sol carrelage
- Mezzanine
- Hauteur sous plafond : 4,50 m
- Stationnements privatifs : 5

Emplacement

Langueux 22360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 100 m²22360 Langueux

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Côtes-d'armor - Location Bureaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES