Idéalement situé sur la commune d'Angresse, découvrez ce magnifique plateau de bureaux de 91 m² au 1er étage d'un ensemble immobilier récent et qualitatif.
Prestations et caractéristiques :
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Surface privative : 91 m²
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Volume exceptionnel : Superbe hauteur sous plafond rampante de 2,80 m à 3,80 m offrant une belle sensation d'espace.
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Aménagement moderne : Vaste open-space lumineux doté de dalles de sol en béton brut verni (style industriel contemporain) et de murs en placo peint.
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Équipements : Climatisation réversible (système chauffé / climatisé), électricité monophasée.
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Sanitaires : WC privatifs intégrés à l'espace.
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Accès et extérieurs : Accès sécurisé par un escalier intérieur commun menant à une coursive extérieure en caillebotis métallique.
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Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières du bail :
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Loyer annuel : 9 000,00 Euros HT (soit 10 800,00 Euros TTC)
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Loyer mensuel : 750,00 Euros HT (payable le 5 de chaque mois)
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Provision sur charges mensuelle : 32,00 Euros TTC
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Loyer mensuel global (charges comprises) : 776,67 Euros HT (soit 932,00 Euros TTC)
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Dépôt de garantie : 750,00 Euros
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Honoraires de location (charge preneur) : 1 800,00 Euros HT (soit 2 160,00 Euros TTC
Attention : Ce local est destiné exclusivement à un usage de bureau sans réception de public (non soumis à la réglementation ERP).
Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
