Découvrez ce superbe bureau de 39,5 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier contemporain, récent et de standing à Angresse (40150).
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, ce local moderne offre des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité dans un environnement professionnel calme et qualitatif.
Caractéristiques du Bureau :
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Surface : 39,5 m²
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Aménagement : Espace principal optimisé en parfait état (sol parquet chaleureux, murs peints en blanc), équipé d'un coin kitchenette privatif fonctionnel (évier avec meuble bas sous-vasque) et de WC privatifs.
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Confort : Chauffage et climatisation réversible, hauteur sous plafond agréable de 2,80 m.
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Sécurité & Accès : Accessibilité par un escalier extérieur menant à une grande coursive commune sécurisée et garde-corps métallique.
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Réglementation : Destination exclusive de Bureaux - Local non ERP (Etablissement Recevant du Public).
Conditions financières du bail :
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Loyer mensuel : 450,00 Euros HT (soit 540,00 Euros TTC)
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Charges mensuelles : 13,00 Euros TTC
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Total mensuel (Loyer + Charges) : 460,83 Euros HT (soit 553,00 Euros TTC)
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Dépôt de garantie : 450,00 Euros
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Honoraires d'agence (à la charge du Preneur) : 1 500,00 Euros HT (soit 1 800,00 Euros TTC)
Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation).
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
