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Location Bureaux 85 m²22100 Taden

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 675 €/an

1 300 € HT-HC/mois

184 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des bureaux d'environ 85 m², aménagés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, à proximité immédiate de la zone commerciale de Taden.
Actuellement configurés pour une activité médicale ou paramédicale, les locaux comprennent un espace d'accueil, une salle d'attente, une grande salle de soins, un laboratoire ainsi que deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le site bénéficie d'un accès rapide à la N176 et de stationnements sur place.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X58999

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot Cellule 4

Typologie Bureaux

Surface 85 m²

Loyer m²/an HT HC 183,53 €

Parking extérieur Foisonnement sur site

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
Cellule 4	Bureaux	85 m²	183,53 €	Foisonnement sur site

Caractéristiques

Accès PMR
ERP

Parking

Faux plafond
Espace meublé

Accueil

- Accessibilité : PMR
- Classification : ERP possible
- Revêtements de sols : Parquet
- Revêtements muraux : Peinture
- Plafonds : Faux plafond placoplâtre / Dalles
- Éclairage : Spots
- Chauffage : Électrique
- Sanitaires : 1 WC PMR / 1 WC Privé
- Stationnements : Foisonnement sur site

Emplacement

Taden 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 85 m²22100 Taden

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Côtes-d'armor - Location Bureaux

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