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Location Bureaux 100 m²22100 Lanvallay

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

1 500 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un local professionnel neuf d'environ 103 m² situé à Lanvallay, à proximité de Dinan.
Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier en cours de construction et sera livré brut de béton, fluides en attente.
Il bénéficiera d'un emplacement privilégié en bordure d'un axe passant en direction de Rennes.
Quatre places de stationnement privatives lui seront dédiées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X49427

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/2

Typologie Bureau

Surface 100 m²

Loyer m²/an HT HC 180 €

Parking extérieur 4

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/2	Bureau	100 m²	180 €	4

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Parking

Espace meublé

- Couverture : Bac acier avec étanchéité
- Ossature : Béton
- Façades : Bardage bois pré-grisé
- Sol : Dalle béton
- Menuiseries : Aluminium
- Locaux aménagés
- Revêtements de sols : Moquette
- Places de stationnement privatives : 4

Emplacement

Lanvallay 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 100 m²22100 Lanvallay

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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Côtes-d'armor - Location Bureaux

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