Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tassin-la-Demi-Lune

ORPI PRO vous propose à la vente en investissement des bureaux de 296 m² (dont 40 m² de parties communes) au sein de la commune de TASSIN LA DEMI LUNE.
En très bon état général, ils sont actuellement occupés par un centre dermatologique laser depuis 2012.
Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez LE BRIDGE, un immeuble de bureaux à vendre idéalement situé entre Tassin la Demi-Lune et le quartier de Vaise à Lyon. Ce bâtiment moderne propose des espaces lumineux et conviviaux, notamment grâce à la présence d'un rooftop et d'une toiture végétalisée. Les étages offrent des loggias qui créent des lieux de vie agréables et fonctionnels, utilisables tout au long de l'année.
Au sous-sol, vous pourrez aménager des locaux polyvalents selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de sport, d'espaces de repos, de salles de réunion annexes ou d'archives. L'immeuble se distingue aussi par sa grande accessibilité, avec des lignes de bus TCL C21 et C24 à proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce bien représente une opportunité unique pour implanter vos bureaux aux portes de Lyon dans un environnement moderne et modulable.
Proximité de l'Avenue Victor Hugo
Proximité de l'Avenue de Verdun
Proximité de l'A6
Proximité du Boulevard périphérique Nord
Arrêt de bus TCL C21 à proximité
Arrêt de bus TCL C24 à proximité
Loggia
Menuiseries en accordéon vitré
Revêtement bois au sol
Rooftop
Toiture végétalisée
Locaux aménageables en sous-sol
Espace speak easy possible
Salle de repos possible
Salle de réunion annexe possible
Archives précieuses possibles
Salle de sport possible
Pré-installation pour douches
Pré-installation pour chauffage
Pré-installation pour climatisation
Effectif 1 personne pour 10 m²
Ratio parking 1 place pour 39 m²
Surfaces exprimées en SUBL
Prix loggia 3 100 euros par m²
Prix balcon 1 650 euros par m²
Prix terrasse 1 650 euros par m²
Prix local polyvalent sous-sol 1 600 euros par m²
Surface en rez-de-chaussée 311,51 m²
Situation/Transports :
Accès routier par Avenue Victor Hugo
Accès routier par Avenue de Verdun
Accès routier par A6
Accès routier par Boulevard périphérique Nord
Ligne de bus TCL C21
Ligne de bus TCL C24

A VENDRE - Tassin centre ville - À quelques pas de l'horloge
Local commercial ou professionnel d'environ 91 m² avec vitrine, idéalement situé. Les locaux sont climatisés et se présentent sous une forme rectangulaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disponibilité immédiate. Ref : 29725

Local professionnel de 140 m² sur 2 niveaux avec ascenseur et parking
Au 1er étage: bureaux lumineux d'environ 70 m² qui se compose de deux bureaux, d'un espace cuisine, d'un local archives et d'un WC. Un second WC est accessible en parties communes avec un occupant voisin (bureau administratif d'un cabinet infirmier).
Au 2e étage : 70m²env. comprenant hall d'accueil, salle d'attente, 3 bureaux
Atout rare : 3 places de stationnement privatives incluses.
Idéal professions libérales, médicales, paramédicales ou tertiaires. Ref : 29669

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, dans l'Ouest lyonnais à Tassin-la-Demi-Lune, des bureaux d'environ 218 m², situés au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Les locaux, aménagés et équipés, offrent une configuration mixte avec open space et bureaux individuels, idéale pour s'adapter à l'organisation de votre entreprise. Vous bénéficierez également d'un environnement calme et verdoyant, propice au bien-être au travail, ainsi que de 7 places de stationnement privatives. Une opportunité idéale pour allier confort, accessibilité et qualité de vie professionnelle.

Sur la commune de Tassin La Demi Lune, la SLDI vous propose une surface de 150m² à la location. Situés au premier étage sans ascenseur, ces bureaux dispose de plusieurs bureaux cloisonnés et permettant la confidentialité. Des travaux de rénovation du parc et de l'immeuble ont été effectués récemment. Du stationnement privatif est disponible.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
L'isolation et la rénovation de la façade et du toit viennent d'être réalisées
open-space de 39m2 environ
7 bureaux fermés,
un coin cuisine
deux sanitaires privatives
3 parkings privatifs
Lumineux
Réservé à une clientèle exclusivement professionnelle
Parc clos et sécurisé
Présence permanente d'un gardien
Portails d'entrée et sortie
Local vélo à dispo
Tables extérieures pour déjeuner dehors
Food truck 2x/semaine dans la copro
Pas d'ascenseur
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au cœur du parc tertiaire prisé Les Bureaux Verts à Tassin la Demi Lune, ces bureaux d'environ 150 m² à vendre bénéficient d'un environnement verdoyant et dynamique idéal pour installer votre activité professionnelle. L'espace, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de travail agréable, alliant confort et qualité environnementale. La proximité immédiate des grands axes tels que l'autoroute A6, la route nationale 6 et le périphérique Nord, ainsi que l'accès facilité par plusieurs lignes de bus et la gare TER de Tassin, garantissent une accessibilité optimale. Ce bien rare permet également de profiter de nombreux services et commodités à proximité, valorisant ainsi l'image de votre entreprise. Les espaces communs, la décoration soignée et les normes environnementales RE 2020 constituent des atouts majeurs pour toute société cherchant un cadre professionnel attractif et stratégique.
Emplacement au cœur du Bourg
Proximité immédiate des écoles
Proximité immédiate des commerces
Accessibilité Lyon par Tramtrain Lyon Saint Paul en 12 minutes
Nombreuses lignes TCL à proximité
Nombreuses places de stationnement
Parc agréable toute l'année
Espaces communs salle repas
Espaces communs salle de réunion
Espaces communs sanitaires
Espaces communs douches
Espaces communs parc avec tables pour repas
Espaces communs terrain de pétanque
Décoration intérieure
Esthétique extérieure
Locaux conformes RE 2020
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A6
Accès à la route nationale 6
Accès au périphérique Nord par l'A6
Arrêt de bus lignes 5
Arrêt de bus lignes 72
Gare TER de Tassin à proximité

Tassin La Demi Lune, proche Charbonnières, dans une jolie corpropriété arborée, venez découvrir ces bureaux situés au 1er étage avec ascenceur (donc acces PMR).
Vous serez séduit par le calme de la coproporiété, très accessibles en voiture ou transports en commun.
Dès l'accueil ouvert sur un grand openspace (avec cuisine attenante), vous découvrirez des bureaux lumineux et confortables., (4 bureaux fermés et 1 salle de réunion). 7 places privatives de parking complètent ce bien.
Surface privative de 193m².
Une visite s'impose ! Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition une opportunité rare d'un immeuble de bureaux et indépendant en plein coeur de la commune de Tassin-La-Demi-Lune à deux pas de la Place emblématique de l'Horloge.
Le secteur offre donc un environnemment dynamique et agréable à proximité de nombreux services ainsi que des transports en commun (bus et Gare d'Ecully à 400m).
Cet actif comprend 220 m² de surface répartis sur un volume en R+2, incluant de la surface commerciale et professionnelle. Vous bénéficierez également de 7 places de stationnement en extérieur sécurisées.
N'attendez pas pour venir visiter cette opportunité d'investir en pleine propriété dans un bâtiment en bon état, idéal pour créer de la valeur avec quelques rafraîchissements !

TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial ATYPIQUE de 800m2 environ, répartis en 630m2 en RDC + 170m2 à l'étage .
le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie.
emplacement N°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge .
Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble ..
à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme.
De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux.
possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin..mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc..
Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie .. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300m2 .
possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future.
réelle opportunité sur le secteur .
Possibilité de rachat de la SCI en parts sociales.
plus d'informations sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.936635

Situés au sein d'un environnement verdoyant et sécurisé, ces bureaux professionnels offrent une surface totale de 422 m² non divisibles répartis sur deux niveaux en duplex inversé.
Dès l'arrivée, on est séduit par la qualité du cadre de travail, la tranquillité de l'environnement et la facilité d'accès aux transports.
À seulement quelques minutes de la gare de Tassin, ils sont également accessibles rapidement grâce au bus avec les lignes L5 et 72 (arrêt "Tassin Deperet"). Le Rond-Point de l'Horloge n'est qu'à 6 minutes en voiture, renforçant la connectivité stratégique du site.
Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble gardienné, clos et parfaitement entretenu. Un système de contrôle d'accès et un interphone assurent une sécurité optimale pour les occupants. Le bien dispose de deux accès indépendants - en rez-de-chaussée et au R+1 - facilitant la modularité et la circulation interne.
Les espaces de travail sont composés de bureaux cloisonnés, fermés et d'open spaces spacieux. Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une salle de réunion, ainsi que de plusieurs portes pallières pour davantage de flexibilité d'usage.
Les volumes sont lumineux, fonctionnels, et les parties communes sont soignées, renforçant l'image professionnelle du site.
Le bien comprend également six places de stationnement extérieures privées, situées directement devant l'immeuble. Cette facilité de stationnement représente un atout non négligeable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Ces bureaux représentent une solution idéale pour une entreprise souhaitant installer ou développer son activité dans l'Ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon 5 et Lyon 9.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 130 m² de plain-pied, idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien climatisé bénéficie d'une grande visibilité grâce à une belle vitrine sur un axe passant. Parfait pour une activité de vente assise (cuisiniste, architecte...), il dispose de deux places de parking et d'un stationnement aisé. Disponible le 1er septembre 2026. Contactez-nous !
Parfait pour une vente assise (piscine, sauna, maison, cuisine, architecte, .)
Climatisation réversible
Deux places de parking
Stationnement aisée à proximité
Grande visibilitéSanitaire
Local de rangements
Grande surface vitrée donnant sur axe passant (20 000 véhicules/jour)
Très bonne isolation
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A6
SNCF Gare TER Ecully La Demi Lune
Bus Bus TCL lignes C21, 5, 55, 72, 73, 86 et 98
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OMNIUM vous propose à la location, des bureaux lumineux, climatisés et rénovés, au pied de l'Horloge de Tassin-la-Demi-Lune.
Accessibles par ascenseur, chaque niveau bénéficie de 3 places de stationnement dans une résidence sécurisée située à 150m de cette adresse.

Local Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69), d'une surface de 53 m² environ, idéalement situé en plein coeur de Tassin.
emplacement N°1 proche de l'horloge, cette boutique serait parfaite pour tous commerces hors restauration..
de forme rectangulaire elle sera simple à agencer ..
Loyer actuel : 1 500 € HT HC/mois
Montant du droit au bail : 89 000 € FAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.956980

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL TASSIN A céder, local de 45m² environ sur avenue principale Faible loyer, et bonne visibilité Toutes les activités sont autorisées sauf restauration avec gaine. Idéal Laverie, auto école, rachat d'or... Contactez nous pour plus d'informations

DISPONIBLE. Location sans droit d'entrée, Tassin, av Général de Gaulle, centre commercial le PHARE, local commercial en pied d'immeuble. Le local, d'une superficie de 42 m² environ a fait l'objet d'une rénovation récente. Actuellement composé, d'une pièce unique, sanitaire et réserve avec petit espace cuisine. Cloisonnement aisé ( voir suggestions en photos d'illustration). Visibilité faible. Idéal profession médicale, bureau, agence commerciale. Les charges locatives englobent chauffage collectif. ACTIVITE RESTAURATION INTERDITE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose des bureaux modernes à la location situés à Tassin la Demi Lune et à proximité immédiate de Lyon 9 ème.
Ces bureaux offrent un environnement de travail optimal avec climatisation, faux plafond et éclairage LED intégré pour un confort quotidien. L'open space modulable s'adapte facilement à l'organisation de votre équipe, complété par une cuisine équipée et des sanitaires privatifs. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un aménagement soigné. Les occupants profitent également d'une agréable terrasse partagée au dernier étage, idéale pour les pauses ou moments informels. Un cadre professionnel de qualité, prêt à accueillir votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux à Tassin-la-Demi-Lune (2 min à pied de Lyon 9. 2 parkings privatifs en sous-sol complètent cette offre.
BUREAUX - A LOUER - TASSIN LA DEMI LUNE
Espaces extérieurs communs
Chaud/froid par ventilo convecteurs
Double vitrage
Sol stratifié
Bureaux cloisonnés
Hall accueil
5 bureaux
Sanitaires en parties communes
Cuisine équipée
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
Métro Hénon (METRO-C), Place Guichard (METRO-B), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A), Valmy (METRO-D)
Bus 3,5 et 19 - Pont d'Ecully
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC