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Vente Bureaux 83 m² à 174 m²22360 Langueux

À partir de

120 440 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Langueux et de la RN12, Orpi PRO vous présente un immeuble tertiaire neuf construit en 2020 de plus de 2000m².
Sur l'ensemble de ce bâtiment, 532m² sont toujours disponible à la VENTE ou à la LOCATION. Cette surface est divisible en fonction de vos besoins (83m² minimum).
- Places de parkings privatives couvertes et/ou en extérieur en fonction de la surface
- Bâtiment raccordé à la fibre optique
- Accès facilité via la RN12
- Zone commerciale dynamique
Locaux actuellement brut de béton. Il est possible de réaliser les aménagements nécessaires pour une livraison de bureaux clés en main.
Prix net vendeur sur la surface globale restante: 789 610Euros HT HC
Honoraires globaux à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 47 916Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Ascenseur
- Brut de béton
- Fibre optique
- Parking Extérieur

Disponibilité : 06/11/2025

Référence : 22_0234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	83 m²	120440 €	6 %
Rez-de-chaussée	Bureaux	109 m²	160440 €	6 %
Rez-de-chaussée	Bureaux	166 m²	252760 €	6 %
1	Bureaux	174 m²	264970 €	6 %

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Langueux 22360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Vente Bureaux 83 m² à 174 m²22360 Langueux

BUREAU A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Côtes-d'armor - Vente Bureaux

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