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Vente Bureaux 240 m²22300 Lannion

250 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier idéale situé à proximité du centre-ville de LANNION. Cet immeuble de caractère sur deux niveaux propose une surface totale de 240 m² dont 120 m² de cellule commerciale. En étage un espace de santé pouvant bénéficier d'une transformation en bureaux ou logement.

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : BL-X56184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux/Commerces	240 m²	1042 €

Caractéristiques

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

- Immeuble sur deux niveaux
- Cellule commerciale ou bureaux en rez-de-chaussée
- Bureaux ou possibilité habitation en étage
- REZ-DE-CHAUSSEE :
- Accès de plain-pied
- Ascenseur pour l'étage
- Climatisation
- Chauffage gaz
- Volet métallique pour sécurisation de l'accès principal
- Prises électriques et informatiques
- Nombreux rangements aménagés
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- 2 places de parking privatives
- ETAGE :
- Revêtement de sol : Sol souple imitation parquet (type PVC ou lino)
- Plafonds : Faux-plafond en dalles minérales
- Éclairage : Éclairage mixte LED encastré et luminaires suspendus
- Menuiseries intérieures : Cloisonnement partiel avec éléments vitrés
- Éclairage naturel : Puits de lumière zénithal sur l'accueil
- Chauffage gaz partiel / climatisation murale
- Salle de pause avec kitchenette
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Lannion 22300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 240 m²22300 Lannion

BUREAU A VENDRE

Caractéristiques

Services

Equipements

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Énergie

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