Vente Bureaux 208 m²11100 Narbonne

569 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 000 €/an

BUREAU A VENDRE

À VENDRE - LOCAL / CELLULE COMMERCIALE NEUVE 208,60 m² - NARBONNE
ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local commercial neuf de 208,60 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'un centre d'affaires de 4 000 m², dans le secteur Saint-Crescent - ZI Croix-Sud - ZI Plaisance à Narbonne.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Description du local :
Surface totale : 208,60 m²
Type : cellule commerciale neuve
Rez-de-chaussée
Livraison brut de béton
Conforme aux normes ERP et PMR
Orientation Sud-Ouest
Bandeau d'enseigne prévu en façade
Aménagement libre selon l'activité
Localisation et accessibilité :
Quartier Saint-Crescent / ZI Croix-Sud / ZI Plaisance
Accès rocade immédiat
À 3 minutes du péage A9
À 10 minutes de la gare de Narbonne
À 15 minutes du centre-ville
Desservi par 3 lignes de bus : A, B et E
Atouts du bien :
Programme neuf de standing
Environnement professionnel et commercial
4 places de parking privatives
Parking public à proximité
Terrasse commune
Local commercial visible et facile d'accès
Secteur dynamique et en développement
Modalités
Type de transaction : Vente
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 04 11 66 60 41.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-W54997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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