Location Bureaux 15 m²40130 Capbreton

450 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an

BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

À LOUER : Bureau / Local professionnel de 15m² avec prestations de qualité à Capbreton
Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Capbreton, ce bureau / local professionnel de 15m² vous offre un cadre de travail idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif.
En excellent état, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Points forts :
o Accès à des espaces communs : WC et hall d'entrée partagés, pour plus de praticité.
o Charges inclusives : Une provision de seulement 50Euros HT/mois couvre l'eau, l'électricité, les charges de copropriété et la taxe foncière.
o Emplacement stratégique : Profitez d'un secteur dynamique, facile d'accès et parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Conditions :
o Loyer : 450 Euros HT / mois
o Provision sur charges : 50 Euros HT / mois (eau, électricité, charges de copropriété, taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 1 296 Euros TTC, à la charge du locataire
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- Type de bail : À déterminer
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 40_0731
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Capbreton 40130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Route De Bordeaux
40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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