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Location Bureaux 32 m²40130 Capbreton

750 € HT-HC/mois

281 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 800 € HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 650 € HT/an

BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

CAPBRETON - BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER - 32 m² - RÉSIDENCE RÉCENTE
À Capbreton, au sein d'un ensemble moderne composé de quatre résidences (mixte professionnel et habitation), découvrez ces locaux professionnels d'une surface totale de 32 m², idéalement situés à proximité immédiate d'un axe très passant.
Les locaux sont divisés en trois espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle :
Deux bureaux indépendants
Une salle d'attente ou espace d'accueil
Configuration idéale pour une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou pour deux professionnels souhaitant partager les lieux (possibilité de sous-location).
Prestations :
Résidence très récente
Locaux climatisés
Très bonne isolation
Parking gratuit à proximité immédiate
Environnement dynamique
Conditions financières :
Loyer annuel : 9 000 Euros HT
Loyer mensuel : 750 Euros HT
Forfait charges comprenant eau, électricité, taxe foncière et charges de copropriété : 65 Euros TTC / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 1 800 Euros HT (2 160 Euros TTC)
Un local fonctionnel et économique, parfaitement adapté à une installation rapide sur le secteur de Capbreton.
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de me contacter.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/03/2026

Référence : 40_0858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Capbreton 40130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Bureaux 32 m²40130 Capbreton

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