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Location Bureaux 215 m²22520 Binic-Étables-sur-Mer

3 333 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires
Type de bail : Bail commercial 3 /6/9
Loyer révisable annuellement selon l’indice des loyers
commerciaux
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges et taxes foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction d’un bail notarié : à la charge du preneur
Prise d’effet du bail : À partir de novembre 2025 ; Franchise de loyer: 6 mois à compter de la livraison de la coque
pour l’aménagement
Vente du projet: Terrain + permis envisageable

Bureaux - 200 m2

BINIC, ZAC des prés Calans - EXCLUSIVITÉ - Sur le dernier terrain constructible de la zone commerciale. Emplacement de 1er ordre, visibilité exceptionnelle.
Prochainement disponible à la location un immeuble à usage de bureau/service. Le local se compose de 2 étages avec 135 m2 en rdc et 80 m2 à l'étage. Division possible en fonction des activités. Le bâtiment sera livré brut de béton/réseaux en attente. Parking privatif 10 places et + si besoin à disposition. Renseignement en agence. Ref 12527
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2026
Référence : 12527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking

Emplacement

Binic-Étables-sur-Mer 22520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE - Immobilier d'Entreprise

Xavier AMICE

24 Rue du Sous-Marin Venus
56100 Lorient
ECE - Spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Ces 2 dernières années, c'est plus de 50 500 m2 dealés et plus de 35 enseignes nationales implantées (BURKER KING, ACTION, VINCI, NOBLESSA, ESPACE AUBADE, REXEL etc.).
Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche ou vos arbitrages / ventes.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.
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