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Location Bureaux 270 m²161/163 RUE DE LA BELLE ETOILE, 95700 Roissy En France

2 476 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bureaux 270 m² à louer Paris Nord 2 Roissy - Proche Aéroport CDG et Parc des Expositions

Bureaux de 270 m² non divisibles à louer au sein du Parc d'activités International Paris Nord 2. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et du Parc des Expositions de Paris-Nord Villepinte, desservi par les autoroutes A1 et A3 à moins de 20 km de Paris. Locaux entièrement rénovés dans un site sécurisé avec portail électrique. Prestations de qualité incluant climatisation partielle, bureaux cloisonnés et terrasse extérieure.
Ces bureaux bénéficient d'un positionnement exceptionnel au coeur d'une zone d'activités internationale reconnue, offrant une visibilité de premier ordre et une connectivité optimale pour vos collaborateurs et clients. L'accessibilité multimodale constitue un atout majeur du site grâce à une desserte autoroutière performante via l'A1 et l'A3, permettant de rejoindre rapidement la capitale et les principaux bassins d'emploi franciliens, tandis que la proximité immédiate de l'aéroport CDG facilite vos flux nationaux et internationaux. Intégralement rénovés, les locaux proposent des espaces de travail modernes et fonctionnels, incluant un cloisonnement adaptable selon vos besoins, une cuisine équipée et une agréable terrasse extérieure privative, idéale pour la convivialité et la qualité de vie au travail. Le confort est complété par une climatisation partielle et des places de stationnement extérieures dédiées. La sécurisation du parc d'affaires, assurée par un contrôle d'accès avec portail électrique, garantit une tranquillité totale pour votre activité au sein d'un environnement professionnel structurant, dynamique et parfaitement sécurisé, propice au développement durable de votre entreprise dans un secteur à très forte attractivité économique.
Site sécurisé
Portail électrique
Cuisine
Terrasse extérieure
Bureaux cloisonnés
Climatisation partielle
Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-1374148-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
12Bureaux270Immédiate
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

161/163 RUE DE LA BELLE ETOILERoissy En France 95700

Transports en commun

Belle Etoile 165-170

151 m (soit 2 min à pied)

bus39

Parc des Expositions

1158 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne B

Villepinte

2228 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne B

Sevran Beaudottes

4125 m (soit 55 min à pied)

transilienLigne B

Tour de Contrôle / Parking Pr

4288 m (soit 57 min à pied)

tramLigne CDG VAL
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
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