Location Bureaux 100 m² à 300 m²73 Boulevard de Saint-Marcel, 13011 Marseille

À louer : De 100m² à 300 m² de bureaux très lumineux et aménagés !
Situé dans l'ensemble commercial sécurisé "11ème Avenue" dans l'ensemble commercial CARREFOUR et BASIC FIT, en face de la poste de Saint-Marcel à Marseille.
Le local est composé de 10 grands bureaux et de deux sanitaires séparés.
Il est équipé de climatisations réversibles.
Accès aux bureaux par le parking ou par le Boulevard de Saint-Marcel.
Accès PMR et ascenseur privé pour les étages de bureaux.
DIVISIBLE à partir de 100 m²
Conditions :
Pour 100 m²:
Loyer : 180€/m² HT HC/an soit 18 000€ HT HC/an soit 1500€ HT HC/mois.
Charges : 2 333€ HT/an soit 195€ HT/mois
Taxe foncière : 1270€ HT/an soit 106€ HT/mois.
2 places de parking inclus
Pour 200 m²:
Loyer : 180€/m² HT HC/an soit 36 000€ HT HC/an soit 3000€ HT HC/mois.
Charges : 4 666 € HT/an soit 389 € HT/mois
Taxe foncière : 2 540 € HT/an soit 212€ HT/mois.
4 places de parking inclus
Pour 300 m²:
Loyer : 180€/m² HT HC/an soit 54 000€ HT HC/an soit 4 500€ HT HC/mois.
Charges : 7 000€ HT/an soit 583,33€ HT/mois
Taxe foncière : 3 800€ HT/an soit 316,66€ HT/mois.
6 places de parking inclus
Conditions générales :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
L'ensemble commercial comporte :
- Supermarché
- Tabac
- Salles de sport
Transports en commun à proximités :
- Bus : 15, 18, 40, 540.
- Gare de Saint Marcel.