Location Bureaux 87 m²19100 Brive-la-Gaillarde

1 260 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 536 € HT
Dépôt de garantie : 2 520 € HT

Bureaux 87m² - Brive Ouest

Vous recherchez des bureaux à Brive Ouest ?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons un local à usage de bureaux d'une superficie d'envrion 87m², entièrement rénové en 2023, implanté au sein d'un ensemble immobilier.
La façade du local se compose d'une grande vitrine, offrant une belle luminosité naturelle.
Dés l'entrée, vous découvrez un grand open space d'environ 47m² équipé de nombreuses prises RJ 45.
Une salle de réunion de 26m², séparée par une verrière, vient compléter cet espace de travail.
Le bien comprend également une kitchenette d'environ 10m² et d'un sanitaire d'environ 4m².
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Un parking commun est également à disposition.
Idéalement situé dans la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde, le bâtiment bénéficie de la proximité de nombreuses enseignes ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A20.
N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Loyer annuel : 15 120€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 536€ hors taxes
Réf. 404
Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 404-ALLURE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Brive-la-Gaillarde 19100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Bernard Courtois
19100 Brive-la-Gaillarde
Allure Immo a vu le jour en 2018, c'est une entreprise qui compte trois agences en France. Nous sommes une équipe d'experts dans le bâtiment et l'immobilier. Toute notre équipe est à votre écoute, vous conseille et vous accompagne tout au long de vos projets professionnels ou personnels. Allure vous permettra d'atteindre vos envies grâce à son expertise et son professionnalisme.
Voir tous les bureaux à louer à Brive-la-Gaillarde

Contacter l'agence

ALLURE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU