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Vente Bureaux 182 m² à 787 m²1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
364 000 €
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Bureaux à la vente Guyancourt surfaces rénovées au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines

Situés au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, sur la commune de Guyancourt, différents espaces de bureaux entièrement rénovés sont proposés à la vente. Ces surfaces bénéficient d'un environnement dynamique, avec un accès facilité par la route nationale 12, l'autoroute A86, la gare RER Saint-Quentin-en-Yvelines (ligne C) et la gare ferroviaire de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les bureaux sont dotés de nombreux équipements adaptés aux besoins professionnels, parmi lesquels la climatisation, des plinthes périphériques, un faux plafond, des ascenseurs et des luminaires encastrés. Un immeuble indépendant ainsi qu'une surface en rez-de-chaussée de 384 m² sont également disponibles, offrant flexibilité et modularité selon les projets. Cette offre conviendra idéalement aux entreprises recherchant des espaces fonctionnels, rénovés et accessibles dans un secteur attractif de Guyancourt.
Environnement dynamique
Proximité des axes routiers
Accès facile aux transports en commun
Climatisation
Plinthes périphériques
Faux plafond
Ascenseurs
Luminaires encastrés
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée de 384 m²
Situation/Transports :
Route N12
Autoroute A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines ligne C
Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-956536-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Lot 5Bureaux201,5Après accord2 000 m² HD net vendeur86,96 m²/an HTA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 5
1Lot 3Bureaux201,5Après accord2 000 m² HD net vendeur86,96 m²/an HTA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 3
RdcLot 2Bureaux202Après accord2 000 m² HD net vendeur86,96 m²/an HTA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 2
RdcLot 1Bureaux182Après accord2 000 m² HD net vendeur86,96 m²/an HTA la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementLot 1
1/2SSArchives109,43A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Parkings-A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Parkings-A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total896,43 m²
en sous-sol extérieur(s)
Étage 2
Bâtiment Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 201,5
Disponibilité Après accord
Étage 1
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 201,5
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 202
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 182
Disponibilité Après accord
Étage 1/2SS
Type Archives
Surfaces 109,43
Type Parkings
Surfaces -
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 896,43 m²
Étage en sous-sol extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

1 Rue James JouleGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

900 m (soit 11 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Cyr

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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