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Location Bureaux 115 m²37000 Tours

2 306 € HT-HC/mois

241 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 424 € HT/an

Taxe foncière : 1 772 €/an

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Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose, à la location, des bureaux climatisés. Situés dans un immeuble avec ascenseur, en hyper centre-ville de Tours, ils offrent une vue remarquable sur la place Jean-Jaurès et la Mairie, et se trouvent au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération (bus, tramway, train). Les espaces comprennent un bureau, un open space, une kitchenette et des sanitaires PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Situation exceptionnelle, vue sur la place Jean Jaurès
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Luminaires
- Faux plafond
- Sol stratifié
- Bureau
- Open space
- Kitchenette
- Sanitaires PMR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-V42549

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface utile	Surface locative
3	Bureaux	106,38 m²	115,49 m²

Emplacement

Tours 37000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS

6 Rue Du Pre De L'Essart

37550 Saint-Avertin

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Bureaux A LOUER

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