Location Bureaux 33 m² à 332 m² - Photo 1

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Location Bureaux 33 m² à 332 m²22190 Plérin

À partir de

374 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 304 € HT/an

Taxe foncière : 6 640 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un espace de bureaux de 33 m² en rez-de-chaussée et une surface de 299 m² au dernier étage (divisibles à partir de 99 m²), à Plérin.
Ces plateaux au sein d'un immeuble indépendant en R+2 construit en 2008 bénéficient d'un aménagement complet et de stationnements privatifs. Entièrement aménagés et accompagnés de stationnements privatifs ces bureaux sont accessibles PMR.
Situation en bonne visibilité commerciale, en accès direct à la RN12 sur l'axe Rennes/Brest.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-X76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1/4	Bureaux	99	136	0/3
1/R+2 DROIT	Bureaux	200	136	0/8
1/LL	Bureaux	33	130	0/1
1/1	Bureaux	23	130	0/1

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Immeuble indépendant

Parking

Meublé

Accueil

- Restauration à proximité
- Hall d'accueil
- Immeuble sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Câblage et prises RJ 45
- Chauffage par convecteur électrique
- Locaux en parfait état
- Sanitaires en parties communes ou privatifs selon le lot
- Visibilité commerciale

Emplacement

Plérin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 33 m² à 332 m²22190 Plérin

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Hervé Pavy