Location Bureaux 472 m²24100 Bergerac

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 lots de bureaux d'une surface totale de 472 m² environ au sein de la zone d'activités Vallade Nord à BERGERAC (24100). Cet ensemble immobilier situé sur un terrain de 2 292 m² qui comprend deux plateaux de 236 m² chacun, sur deux niveaux et possède également un parking sécurisé. Le RDC comprend bureaux + entrepôt. Les bureaux bénéficient de nombreux rangements intégrés et sécurisés, climatisation, kitchenette, baie de brassage, etc ...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-BP56319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
Lot 1Bureaux + entreprot23692 m² + 144 m² entrepôtLoyer de 1 800€ HT/HC/mois
lot 2Bureaux63Loyer de 600€ HT/HC/mois
vendu videBureaux173Loyer de 1600€ HT/HC/mois

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Site sécurisé (alarme)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Equipement : stores
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Places de parking privatives
- Equipement informatique : baie de brassage
- Espace paysagé
- Rangement intégrés et sécurisés
- Acoustique performante
- Porte entrée blindée
- Visiophone

Emplacement

Bergerac 24100
A 50 km de Périgueux
Route nationale N21
Route départementale D936E1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Williams RANOUX

299 rue de la Sagesse, Fontniovas
24420 SORGES ET LIGU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Sud-Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les bureaux à louer à Bergerac

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU