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Location Bureaux 98 m²25000 Besancon

1 307 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 352 € HT/an
Taxe foncière : 1 610 €/an

BUREAUX A LOUER

Bureau bénéficiant d'une belle visibilité et d'une qualité architecturale soignée,
Situé à proximité du coeur de ville et de la gare de la Mouillère, dans un ensemble immobilier à usage exclusif tertiaire, au 3ème étage avec ascenseur sur axe passant, des bureaux d'une surface de 98 m² locatifs, en bon état. Locaux lumineux, aménagés cloisonnés, et climatisés.
Parkings privatifs en pied d'immeuble et parkings public à proximité imùmédiate
Desserte transports en commun.
Loyer annuel : 15.680 Euros HTHC/an (160 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 24 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 25_000968
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons pleines
- Faux plafond : 60
- Hall sécurisé
- Interphone
- Luminaires encastrés
- Peinture
- Plafond placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Sol PVC
- Stores intérieurs

Emplacement

Besancon 25000
Ligne Ginko n°5
Ligne Tram n°1 à proximité
Gare de la Mouillère à 30 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(112 avis)

Valérie DAUCHY

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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