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Location Bureaux 100 m²94300 Vincennes

2 333 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 400 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
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Bureaux à louer

A LOUER Bureaux situés à Vincennes, centre-ville. RER A et Métro (1) Surface totale 100 m2, en excellent état. Local agréable, lumineux et calme. Avec cuisine aménagée et hall entrée, cloisonné actuellement 1 bureau et 1 open space Local atypique en étage sans ascenseur. Les travaux d'isolation en cours vont entrainer une baisse notable des charges. Dans ces charges sont comprises entre autre la taxe bureau et taxe foncière. Loyer Mensuel hors charges 2 333 € HT. Honoraires agence 8 400 € HT. Rèf bien LP 10812 Ce bien vous est présenté par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS® specialisé en immobilier entreprise.
Provision sur charges 333 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marielle DREYFUS - Tél. 0610310099
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552
Référence : LP10812-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Vincennes 94300
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Marielle DREYFUS

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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