Location Bureaux 314 m² à 2 512 m²78280 Guyancourt

À partir de
3 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 035 € HT/an
Taxe foncière : 42 414 €/an

BUREAUX A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location différents plateaux ERPables dans un immeuble de standing à 10 minutes à pieds de la gare RER. Sur différents niveaux, les bureaux sont cloisonnés et aménagés. Certains plateaux bénéficient d'une belle terrasse. Provision TF 20,5 euros HT/m2/an et provision charges 22,25 euros HT/m2/an. Parkings 1 000 euros HT/place/an. Loyer 166 euros HT/HC/m2/an au RDC et 150 euros HT/HC/m2/an pour les étages.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
C0RDCBureaux719120 000
C1R+1Bureaux740111 000
B1R+1Bureaux41962 850
C2R+2Bureaux740111 000
B2R+2Bureaux41962 850
C3R+3Bureaux740111 000
B3R+3Bureaux41962 850
C4R+4Bureaux32048 000
B4R+4Bureaux31447 100

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Digicode
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
- Terrasse
- Nombreux parkings en sous-sol

Emplacement

Guyancourt 78280
A 10min à pieds de la gare RER C, transiliens N et U de St Quentin

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.
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