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Location Bureaux 100 m² à 317 m²56260 Larmor Plage

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf, une surface de bureaux d'environ 317 m² divisible, répartie en 3 plateaux.
Sanitaires, douches et terrasse en communs.
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.
Accessibilité PMR.
Bon ratio parking.
Le tout sur un terrain bitumé, aménagé clos et sécurisé par un portail électrique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 56_1574
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtagecelluleSurface du lotLoyer annuel HT/HC
RDCCellule 1-2A seule102 m² environ23 000 €
RDCCellule 2 - 2A seule110 m² environ24 000 €
RDCCellule 3 - 1A seule105 m² environ23 540 €
RDCCellule 1-2A + 2-2A (voir plan)214 m² environ47 000 €
RDCEnsemble (3 cellules)317 m² environ70 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique
- Volets électriques
- arrivées d'eau et électricité en attente
- 18 stationnements + 2 PMR
- parking équipé de 2 bornes de recharges électrique

Emplacement

Larmor Plage 56260
Lignes 109 et 202. Desserte à 500m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER LORIENT

Audrey DUVAL

165 Rue de la Montagne du Salut Pôle d’activités de Technellys
56600 Lanester
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Morbihan - Location Bureaux

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