Location Bureaux 210 m²56260 Larmor-Plage

3 238 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 037 € HT/an
Taxe foncière : 4 017 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur d'une zone tertiaire recherchée, un plateau de bureaux élevé sur deux niveaux d'environ 210 m² et bénéficiant de 2 entrée.
Au RDC, un espace de pause, 2 grands bureaux, 1 open space, local technique et sanitaires.
Au 1er niveau, 2 bureaux, 1 bureau de direction, une grande salle de réunion et sanitaires.
Le lot s'accompagne d'une cave en sous-sol, et d'un excellent ratio parking : 6 places de parking extérieures + 1 place en sous-sol
- Alarme
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking extérieur : 6 places privatives
- Parking sous-sol : 1 place privative
- Volets électriques
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/01/2026
Référence : 56_1553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux210 m²185 € HT-HC/m²/an19/01/202614 €

Emplacement

Larmor-Plage 56260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

165 Rue De La Montagne Du Salut
56600 Lanester
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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