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Location Bureaux 606 m²69007 Lyon 7

11 615 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 880 € HT/an
Taxe foncière : 19 145 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en R+1 au sein de l'immeuble LE SEVEN II, dans le quartier de Gerland. Cet actif est idéalement situé : proche métro et accès autoroutiers. Il s'agit d'un programme de bonne facture. Vous pourrez profiter de son jolie jardin dans le coeur de l'ilôt. Les bureaux sont en bon état et très lumienux. Plateau très fonctionnel avec des sanitaires privatifs, l'ensemble de la surperficie est optimisée. 8 stationnements sont rattachés à ce lot. Une division est à étudier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
- Pavés LED
- Fenêtres vitrées toute hauteur (sur certains lots)
- Places de parking en sous-sol
- Jardin privatif
- Accès PMR (sous réserve d'une validation d'un bureau de contrôle)
- Locaux à cloisonner et câbler (courant faible)
- Actif très lumineux
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 7 69007
Au pied du métro B station " Stade de Gerland"
7 min à pied de la station "Debourg"
BUS 60 au pied de l'immeuble : Perrache-Feyzin
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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