1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Rhône
  4. Lyon
  5. Lyon 7
  6. Bureaux a louer

Location Bureaux 177 m² à 2 666 m²69007 Lyon 7

À partir de
3 393 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose de nombreux plateaux de bureaux au sein de bâtiments neufs répondants aux besoins des sociétés dans la biotechnologies et la santé. Ensemble tertiaire à louer, qui saura vous séduire grace à son emplacement et sa modularité. Un site au coeur du quartier de Gerland (métro B à 3 min à pied). Concernant les prestations, vous pouvez choisir votre solutions "clefs en main" : plateau nu, aménagé, aménagé pour une activité de laboratoire. 40 stationnements en sous complètent ce bien (soit 1 place pour 155 m²). Offre rare sur Lyon : dans le bio pole de Lyon Gerland.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_005451
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageMASSE ACOURSIVEMASSE B
RDC585,93 m² (réservé)219,47 m²427,31 m²
R+1540,43 m² (réservé)177,07 m²536,89 m²
R+2540,43 m² (réservé)184,42 m²529,68 m² (réservé)
R+3540,43 m² (sous option)177,07 m²536,89 m² (sous option)
R+4540,43 m²184,65 m²219,14 m²
TOTAL DISPONIBLE540,43 m²942,68 m²1 183,34 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Séparation des flux (livraison, parkings VL, piétons)
- Espaces de stockages extérieurs (cuves)
- Aire de livraison avec monte-charge à proximité
- Plateaux techniques fonctionnels
- Plusieurs options de prestations : Plateau nu, aménagé, adapté pour une activité de laboratoire

Emplacement

Lyon 7 69007
Métro B "Stade de Gerland" à 3 min directions Charpennes et Oullins
Tramway T1 et T6 à 5 min à pied directions Villeurbanne - Bron
Bus 34, 60 et 64 directions Grange Blanche - Perrache - Feyzin - Jean Macé - Saint Fons
Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en TCL
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALORIS REAL ESTATE
4.6
(44 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU