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Location Bureaux 135 m² à 1 181 m²69003 Lyon 3

À partir de
1 689 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 69 679 € HT/an
Taxe foncière : 37 792 €/an

Bureaux A LOUER

City Real Estate vous propose de vous installer au coeur du 3ème arrondissement à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, au sein de ces bureaux en bon état !
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Dérogatoire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageLotType de bienSurface m²
SUDRDCGaucheBureaux186,90 m²
SUDRDCDroitBureaux170,75 m²
SUD2Bureaux175,20 m²
SUD2Bureaux120 m²
SUD5DroitBureaux175,50 m²
SUD5Gauche 2Bureaux134,6 m²
NORD7Bureaux174 m²
NORDRDCGaucheBureaux165 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Hall d'entrée et palliers rénovés (Gemmellyon Sud), digicode, interphone, ascenseur
- Fibre sur l'immeuble
- Parking(s) extérieur(s)
- Rafraichissement d'air en fonction des lots (possibilité de l'installer)
- Sanitaires en parties communes
- Parties communes bien entretenues
- Faux plafonds avec luminaires encastrés Câblage en plinthes périphériques

Emplacement

Lyon 3 69003
Grands axes : Bvd Périphérique , Bvd Vivier Merle - Gare TGV Lyon Part-Dieu (5 min à pied) - Tranw ay ligne T1 "Vivier Merle" - lignes T3 etT4 "Villette" - Métro ligne B - Nombreuses lignes de bus - Navette aéroport - Nombreux parkings publics

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Adeline HAILLANT-CAZENAVE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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