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Location Bureaux 73 m²33150 Cenon

949 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 460 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Proche de l'arret de tram "La Marègue" et de la sortie 24 de la rocade, au sein de la ZFU de Cenon, l'agence consultimo vous propose un plateau de bureau de 73m² à la location en rez-de-chaussée d'immeuble (PMR). Le plateau se compose d'un open space lumineux avec kitchenette, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privatif. Trois places de parking privatives sont disponibles, complété des 4 places de parking visiteurs. Le loyer mensuel est de 950 Euros HT et HC. Les charges mensuelles sont de 122Euros HT/mois. Les honoraires d'Agence seront de 30% du loyer annuel HT/HC. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0481-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc
1Bureaux73156
2Bureaux21202

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Nbre Parkings visiteurs : 4
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Cenon 33150
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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