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Location Bureaux 25 m²33150 Cenon

390 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 996 € HT
Charges locatives : 400 € HT/an
Taxe foncière : 540 €/an

BUREAUX A LOUER

Proche de l'arrêt de tram 'La Marègue' et de la sortie 24 de la rocade, au sein de la ZFU de Cenon, l'agence Consultimo vous propose un plateau de bureau de 25m² à la location en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et PMR. Le plateau se compose d'un open space lumineux climatisé avec kitchenette et un sanitaire privatif. Une place de parking privative est disponible, complété par 4 places de parking visiteurs. Le loyer mensuel est de 360 Euros HT et HC. Les charges mensuelles sont de 35Euros HT/mois et comprennent la gestion de l'immeuble ainsi que l'entretien des parties communes. Les honoraires d'Agence Consultimo sont de 996Euros HT/HC.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0774-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nbre Parkings visiteurs : 4
- Open Space
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Cenon 33150
Tram A : Jean Zay
Bus 27 : Goya
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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