Location Bureaux Biarritz - 5 annonces

    Location Bureaux 73 m²

    Location Bureaux 73 m²

    64200 Biarritz

    Bureau au 1er étage, d'une surface privative d'environ 60 m2 + partie commune environ 13 m2. 2 places de parking.

    Bail 3/6/9 paiement par trimestre et d'avance. Dépôt de garantie 3 mois HT. Taxe foncière à la charge du preneur, estimation de 820 Euros.

    Loyer annuel : 17 700 Euros HT/HC, soit 1 475 Euros HT/HC.

    Frais d'agence 3 000 Euros HT, moins notre remise 2025 de 1 000 Euros HT. Nos honoraires sont disponibles sur www.64commerce.com

    Rédaction de bail 1 200 Euros HT (50% bailleur - 50% preneur)


    - Type de bail : 3/6/9
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    64 COMMERCE
    1 475 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    64200 Biarritz

    BIARRITZ, secteur aéroport,



    A proximité de l'autoroute A63 et de la gare,



    Je vous propose à la location ce plateau climatisé et vitré en R+2 (AVEC ascenseur) de 140m² env. comprenant un accueil, un grand espace de travail, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et sanitaire PMR / douche.



    Parkings visiteurs au pied de l'immeuble et possibilité de se garer à proximité immédiate.



    Les + : 6 parkings privatifs en sous sol, baie de brassage et de nombreux rangements, terrasse de 15m², bâtiment ERP 5



    Disponibilité : FEVRIER 2025



    LOYER : 2900 EUR HT/HC/mois



    CHARGES locatives : prov. de 200 EUR HT/mois



    TAXE FONCIERE 2024 : 1615 EUR, charge preneur



    DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (2900 EUR)



    HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (5220 EUR)



    VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19679 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777



    POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    VUDENHAUT IMMO
    2 905 €/mois

    Location Bureaux 73 m² à 146 m²

    64200 Biarritz

    Au sein d'un immeuble neuf de bureaux à Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :


    - 140 m² de bureaux situés au premier étage,
    - Surface livrée prête à être aménagée,
    - 4 places de parking en s/sol
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER BAYONNE
    À partir de
    1 472 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    64200 Biarritz

    Notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Biarritz, à proximité de l'autoroute A63, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les entreprises locales que pour les professionnels en déplacement. Niché au sein d'un immeuble de bureaux neuf, cet espace professionnel d'environ 60 m² bénéficie de 13 m² supplémentaires de parties communes, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de gros travaux. Implanté au premier étage (R+1) avec ascenseur, il répond parfaitement aux exigences d'accessibilité pour tous et bénéficie d'un aménagement confortable et lumineux. Les prestations sont à la hauteur de cet immeuble moderne. Les utilisateurs profiteront également de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité, avec de nombreuses autres sociétés dans l'immeuble, alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique. Idéal pour des professions libérales, des activités tertiaires ou des entreprises en quête d'un bureau purement administratif, cet espace constitue un cadre de travail à la fois professionnel, moderne et valorisant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 17 700 Euros HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 475 Euros HT-HC

    Dépôt de Garantie : 4 425 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 655 Euros HT

    Référence n°1911


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CENTURY 21 INDARRA PRO
    1 475 €/mois

    Location Bureaux 45 m²

    64200 Biarritz

    Au sein d'un immeuble neuf de bureaux à Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :


    - 45 m² de bureaux situés au premier étage,
    - Surface livrée prête à être occupée (climatisation/isolation/branchement RJ45../ coin kitchenette/rangements)
    - Balcons privatifs
    - Place de parking en s/sol
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER BAYONNE
    950 €/mois

    Location Bureau Biarritz

    Location de Bureaux à Biarritz en 2024 : Analyse du Marché et Tendances

    Location de Bureaux à Biarritz en 2024 : Analyse du Marché et Tendances

    Le Marché de la Location de Bureaux à Biarritz en Pleine Croissance

    En 2024, le marché de la location de bureaux à Biarritz se distingue par un dynamisme exceptionnel. La demande de bureaux a augmenté de 8% par rapport à l'année précédente, attirant de nombreuses entreprises locales et internationales, notamment dans le secteur du tourisme et du digital.

    Prix de Location des Bureaux à Biarritz

    Les prix de location des bureaux à Biarritz sont actuellement autour de 150 € par m²/an. Ces prix sont compétitifs par rapport aux autres grandes villes de la région comme Bordeaux ou Toulouse, où les prix peuvent atteindre plus de 200 € par m²/an.

    Les Espaces de Travail Flexibles : Une Tendance Croissante

    Les bureaux flexibles connaissent un essor important à Biarritz, avec une augmentation de 15% de la demande en 2024. Cette évolution est en grande partie due à la flexibilité recherchée par les entreprises adoptant des modèles de travail hybride.

    Perspectives du Marché Immobilier à Biarritz pour 2024

    Les prévisions pour le marché immobilier à Biarritz restent optimistes, avec une stabilité des prix et une faible vacance. Le taux de vacance des bureaux est actuellement de 5,1%, ce qui reflète une demande soutenue et un marché résilient.

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