Situé au coeur de la zone de Pédebert à Hossegor, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce bureau - local professionnel d'environ 16 m², parfaitement adapté à un usage de tâches administratives, de cabinet médical ou paramédical, ou encore à une activité commerciale de petite envergure.
Ce local bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'une zone particulièrement dynamique, rassemblant de nombreuses enseignes, services et professionnels. Il offre un cadre de travail idéal pour les professions libérales ou les jeunes entreprises souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique dans un secteur attractif.
En bon état général, le local dispose d'un accès privatif donnant directement sur la rue et ouvrant sur un agréable petit jardin, offrant ainsi un espace d'accueil unique et valorisant pour vos clients ou patients.
Le local dispose de toutes les commodités nécessaires à une installation immédiate, avec un WC partagé à disposition. Son agencement simple et fonctionnel permet une grande adaptabilité selon l'usage envisagé, que ce soit pour des consultations, une activité administrative ou une petite vitrine commerciale.
Sa localisation centrale au sein de la zone de Pédebert garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, et un environnement professionnel.
Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Loyer Annuel : 5 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 450 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 900 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT (charge preneur), soit un montant de 810 Euros HT
Référence n°1953
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
