Location Bureaux 214 m² à 464 m² - Photo 1

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Location Bureaux 214 m² à 464 m²78280 Guyancourt

À partir de

2 854 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 137 € HT/an

Taxe foncière : 1 928 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 469 m² divisibles en deux plateaux de 214 m² et 250 m².
Situées à Guyancourt dans un ensemble immobilier de standing, au calme et dans un parc verdoyant.
Elles disposent de 25 places de parking extérieures.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings extérieurs : 26
- Open Space
- Site clos et sécurisé
- Hall d'accueil
- Service postal sur le site
- Sanitaires commun

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 78_001856

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	214 m²	160 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	35 €
Bureaux	250 m²	160 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	35 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)

64 Avenue De Paris

78000 Versailles

AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.

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