Location d'entrepôts et de locaux d'activités Houdemont - 4 annonces

Environnement:
Située au Sud de la ville de Nancy, la commune d'Heillecourt fait partie de la zone d’activités de Nancy Porte Sud Elle s’étend 3 communes et est aujourd’hui l’une des zones d’activités les plus importantes de l’agglomération nancéienne avec plus de 200 entreprises et environ 5 000 salariés
Description des locaux :
Entrepôt / cellule d'activité disponible immédiatement comprenant :
442 m2 environ de bureaux aménagés et cloisonnés comportant des sanitaires privés ;
2 287 m2 environ de dépôt isolé, chauffage optionnel, bureaux logistiques.
31 places de parking VL
6 places de parking camionnettes
3 emplacements bennes numérotés
Activités : Toute activité sauf commerce de détail
Conditions locatives :
Type de bail : Bail commercial
Durée du bail : 6-9 ans
Loyer : 145.000€ HT /HC /an
Indexation : annuelle selon l’indice ILAT /ILC
Provision pour charges : € /an
Paiement des loyers : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit une échéance
Frais de rédaction du bail : 1 500€ HT à la charge du LOCATAIRE
Honoraires Locataire : 15% HT HC du loyer annuel

Sur la Zone Industrielle d'Heillecourt Est, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 766 m² environ répartis de la manière suivante :
- Cellule 1 : 766 m² environ composés de 548 m² environ de stockage en RDC et 218 m² environ de bureaux sur 2 niveaux avec accès privatif, parking privé 1 accès à quai, porte sectionnelle et kitchenette
Situés à proximité immédiate du Dynapôle de Ludres/Fléville, de l'A330 et des transports en commun et des services de restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nancy Porte Sud sur la zone d'Heillecourt Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux à usage de dépôt et de bureaux.
Ce lot développe une superficie de 859 m² environ, se décomposant comme suit : 162 m² environ à usage de bureaux sur deux niveaux et 697 m² environ à usage de dépôt ou d'activité en RDC.
Locaux situés sur un site clôturé et sécurisé permettant l'accès poids lourd et bénéficiant d'un large parking au pied de l'immeuble, d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton de plain-pied, d'aérothermes gaz (pour le dépôt), de chauffage électrique (pour les bureaux), fenêtres aluminium double vitrage et skydôme.
Les locaux comprennent également des sanitaires et une kitchenette.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ
HOUDEMONT - REF OLACT2530347
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location cette cellule de 350 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans une zone dynamique et en constante évolution.
Cellule reliée électriquement, partiellement aménagée.
Disponible immédiatement.
LOCATION - CELLULE COMMERCIALE - 350 m² environ - HOUDEMONT (54)
La zone Heillecourt-Houdemont se situe au Sud-Est de Nancy, sur la plus grande zone commerciale de la métropole : le parc d’activité Nancy Porte Sud (qui regroupe les zones industrielles et commerciales des villes de Fléville, Heillecourt, Houdemont et Vandoeuvre).
Au sein de cette zone se trouvent de nombreux commerces (centre commercial Cora, Lidl, Picard, Décathlon, Leroy Merlin, ...) et points de restauration (KFC, Burger King, Courtepaille, La Boucherie, Crocodile, …).
Elle bénéficie d’un accès direct au réseau autoroutier A33/A330 et est desservie par les lignes de bus n°12 (Heillecourt) et Tempo 4 (Houdemont Porte Sud). La Gare et le centre-ville de Nancy se trouvent à 15 minutes en voiture.