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Location Bureaux 15 m² à 41 m²5 Rue Montespan, 91000 Évry-Courcouronnes

À partir de
192 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 273 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 692 € HT/an
Taxe foncière : 525 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

EVRY (91) rue Montespan, à 5 min de l'A6 et accès direct à la N7 ; à 15 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 4 lignes de bus (401, 402, 407et 408) à proximité.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un petit centre d'affaires lumineux, entièrement rénové, intégrant une quinzaine de bureaux, un bureau individuel de 26 m². L'accès est sécurisé par badge Vigik et digicode. Kitchenette commune avec réfrigérateur et micro-ondes. Parking en foisonnement.
Loyer mensuel charges et taxes comprises, hors TVA: 489 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 1 mois de loyer HT
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Kitchenette
- Sanitaires communs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/01/2026
Références : 91_0059, 91_0060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux15 m²154 € HT-HC/m²/an29/01/202666 €
Bureaux26 m²139 € HT-HC/m²/an29/01/202666 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

5 Rue MontespanÉvry-Courcouronnes 91000

Transports

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 17 min à pied)

Évry - Val De Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Le Bras De Fer

2 km (soit 4 min en voiture)

Grand Bourg

2 km (soit 5 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 3 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

3 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 5 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 5 min en voiture)

Bois De Saint-Eutrope

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)
62 Boulevard Jean Jaurès
92100 Boulogne-Billancourt
Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.
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