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Location Bureaux 210 m²45 Rue Des Genêts, 64121 SERRES-CASTET

1 834 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 2 000 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 400 €/an

BUREAUX A LOUER

Votre agence ORPI Pro vous propose ces bureaux à la location sur Serres-Castet. Situés à proximité du centre ville, à quelques minutes de l'aéroport, des échangeurs de Lescar et de Thèze.
Espace fonctionnel sur 3 niveaux comprenant :
- RDC : entrée / vestiaire + sanitaires (douche + WC) sur 20 m²
- Etage 1 : 4 bureaux de 14 à 20 m², 1 cuisine, accueil, local d'archives et électrique, 2 WC
- Etage 2 mansardé : 3 bureaux de 8 à 16 m², 1 grande salle de réunion
- Un parking d'environ 15 places complète ce bien.
Chauffage électrique et climatisation.
Idéal pour une entreprise de service souhaitant proposer à ses salariés des bureaux à la campagne à proximité de Pau.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Jardin
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Peinture

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 64_0026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	210 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

45 Rue Des GenêtsSERRES-CASTET 64121

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIÈRE DU LUY SERRES-CASTET

4 Rue D'Aspe

64121 Serres-Castet

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.