Location Bureaux 14 m² à 84 m² - Photo 1

1 / 3

Location Bureaux 14 m² à 84 m²56600 Lanester

À partir de

168 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 042 € HT/an

Taxe foncière : 189 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein du bâtiment B du Pôle d'activité Technellys à Lanester, deux bureaux communicants situés au 1er étage, pour une surface totale de 70 m² (répartie en un bureau de 15 m² et un second de 55 m²).
À cette surface s'ajoutent 14 m² d'espaces communs (hall d'entrée et sanitaires), soit une surface locative totale de 84 m².
Idéal pour une activité tertiaire au sein d'un environnement professionnel dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Terrain clos et entièrement aménagé (parkings, espaces verts ...) de 9 hectares Parking commun avec les autres occupants

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/07/2025

Référence : 56_0653_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	14 m²	144 € HT-HC/m²/an	30/07/2025
1	Bureaux	15 m²	144 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	55 m²	144 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lanester 56600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 14 m² à 84 m²56600 Lanester

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Morbihan - Location Bureaux

Lanester - Autres recherches

Contacter l'agence

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient