Location Bureaux 70 m²56600 Lanester

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 042 € HT/an
Taxe foncière : 1 135 €/an
840 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein du bâtiment B du Pôle d'activité Technellys à Lanester, deux bureaux communicants situés au 1er étage, pour une surface totale de 70 m² (répartie en un bureau de 15 m² et un second de 55 m²).
À cette surface s'ajoutent 14 m² d'espaces communs (hall d'entrée et sanitaires), soit une surface locative totale de 84 m².
Idéal pour une activité tertiaire au sein d'un environnement professionnel dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 56_0653_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BATIMENT B
Etage 1er étage
Type Bureau
Surface 55
Batiment - Lot BATIMENT B
Etage 1er étage
Type Bureau
Surface 15
Batiment - Lot BATIMENT B
Etage 1er étage
Type Toilettes communs / Hall d'entrée commun
Surface 14
Batiment - LotEtageTypeSurface
BATIMENT B1er étageBureau55
BATIMENT B1er étageBureau15
BATIMENT B1er étageToilettes communs / Hall d'entrée commun14

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Terrain clos et entièrement aménagé (parkings, espaces verts ...) de 9 hectares Parking commun avec les autres occupants

Emplacement

Lanester 56600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

9 Boulevard Général Philippe Leclerc
56100 Lorient
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

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