Location Bureaux 75 m² à 235 m²95190 Goussainville

À partir de
750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 060 € HT/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des surfaces de bureaux, en très bon état, divisibles à partir de 75m² et jusqu'à 150m², au sein d'un immeuble en R+3 sur un terrain clos et sécurisé, à Goussainville.
L'immeuble se situe dans la zone industrielle Charles de Gaulle, à proximité de l'autoroute A104 et de l'autoroute A1, de la Nationale 17, à 800 m de la gare RER D de Goussainville et à proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Plusieurs surfaces sont disponibles: 75m² et 85m².
Les bureaux sont rénovés et en très bon état: sol PVC, faux plafonds, prises RJ 45, baie de brassage...
Des places de parkings sont disponibles
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Interphone, digicode et badge
- Ascenseur
- Accès PMR
- Possibilité ERP
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires PMR
- Bureaux rénovés
- Open Space
- Baie de brassage
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Chauffage électrique par convecteurs
- Faux plafond technique
- Parking extérieur (2 par lots)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-N33641
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux75 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202513 €
Bureaux85 m²120 € HT-HC/m²/an18/11/202513 €
Bureaux75 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202513 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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