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Location Bureaux 77 m²17 Rue De La Dolve, 37000 Tours

1 250 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 637 €/an

BUREAUX A LOUER

'Les Allées Béranger ', un plateau de bureaux d'environ 77m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant un bureau d'accueil, 1 bureau de 8m², 1 bureau de 12m² et un open space de 30m².
2 parkings privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/05/2026

Référence : 37_1907

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Étage : 4

Parking

Accueil

Fibre optique

- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Placard(s)
- Sanitaires privés

Emplacement

17 Rue De La DolveTours 37000

Transports

Tours

1 km (soit 6 min à pied)

Jean Jaurès

1 km (soit 1 min à pied)

Nationale

1 km (soit 7 min à pied)

Porte De Loire

2 km (soit 10 min à pied)

Palais Des Sports

2 km (soit 13 min à pied)

Saint-Pierre-Des-Corps

5 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

9 Commerces alimentaires

23 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROSSET IMMOBILIER

4 Rue De Clocheville

37000 Tours

Le département de l'immobilier d'entreprise et commercial a été créé en 1990 par Bruno Brosset, président du groupe Brosset Immobilier et président départemental de la FNAIM. Il est géré depuis 1995 par Franck Boleve, consultant en immobilier d'entreprise et expert FNAIM.

Location Bureaux 77 m²17 Rue De La Dolve, 37000 Tours

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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BROSSET IMMOBILIER

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