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Location Bureaux 231 m²38000 Grenoble

3 273 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 392 € HT/an

Taxe foncière : 9 240 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 231 m² environ à la location au 5e étage d'un immeuble situé dans le quartier Europole à Grenoble, un emplacement stratégique au coeur du pôle d'affaires - Ces bureaux spacieux et lumineux, offrent un cadre de travail idéal, avec un accès aisé aux transports en commun (tramway, bus et gare à proximité) et aux principaux axes routiers - Ce plateau de bureaux propose des espaces aménageables selon vos besoins, ainsi qu'un agencement optimisé pour garantir le confort de vos équipes - Possibilité de louer des places de stationnement dans le parking Effia mitoyen de l'immeuble - Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisé de Grenoble - Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible - Pour organiser une visite et pour toute information complémentaire, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE, Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Interphone

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/10/2025

Référence : 38_0085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Grenoble 38000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)

39 Chemin Du Vieux Chêne

38240 Meylan

En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.

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