Location Bureaux 387 m²22190 Plérin

2 903 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 285 € HT/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 387 m² au sud-est de Plérin, à proximité de Saint-Brieuc.
Ces bureaux sont situés au troisième étage d'un immeuble en R+4 avec hall d'accueil et réceptionniste, et sont accessibles par un ascenseur. Ils sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de pause, d'un local reprographie et de sanitaires privatifs. Les locaux sont à louer dans le cadre d'un bail dérogatoire de maximum 36 mois.
Stationnements extérieur en foisonnement.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Accueil / réception
- Chauffage au gaz
- Chauffage central
- Equipement : locaux techniques
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Equipement : stores
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Locaux sociaux : salle de repos
- Sanitaires privatifs
- Salle(s) de réunion commune(s)
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
- Décoration : faux plafond en dalles
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : BL-X40657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux387 m²90 € HT-HC/m²/an27/11/2025

Emplacement

Plérin 22190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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