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Location Bureaux 73 m² à 952 m²38000 Grenoble

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 240 €/an
À partir de
761 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 120 m² à 952 m²

130 € HT-HC/m²/an

A louer bureaux en bon état en r+3 et r+4 (communiquant par escalier intérieur privatif) avec ascenseur et accessibe PMR d'environ 952 m2 et 25 parkings en sous-sol situés dans GRENOBLE HYPERCENTRE à proximité du jardin de ville. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : r+41 grand accueil17 bureaux fermessol plastiquepaves ledclim réversibleWc homme et femme privatifsdouche r+3 via escalier12 bureaux1 grande salle de réunion1 cuisine équipée dans local social1 wc privatif et wc communs a l'extérieur1 terrasse privative1 petite salle de réunion 25 places de parking en sous-solLoyer 130€ HT HC/m²Parking en sus 1200 € HT HC/place/anCharges prévisionnelles annuelles 2026 de 44 € hors taxes/m²/an, comprenant :➢ Charges Communes Générales comprenant notamment : Contrat multitechnique (MTT), gestiondes déchets, honoraires PM, taxes diverses, entretien des canalisations,➢ Charges Ilot : fluides, RUS, télésurveillance, entretien des espaces verts, divers maintenance,contrôles règlementaires, entretien et réparations,➢ Charges CVC : maintenance et menues réparations,➢ Charges Ascenseurs : Maintenance, contrôles et vérifications,➢ Charges Parkings : MTT, nettoyage, vérifications réglementaires, entretien et réparations,➢ Charges Bureaux : MTT, fluides, nettoyage, vérifications réglementaires, entretien etréparations,➢ Charges Ascenseur Bureaux : maintenance et entretien, vérifications règlementaires,➢ Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025Charges prévisionnelles annuelles Taxe foncières 2025 de 27 € hors taxes/m²/an,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_001033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Location Bureaux 73 m²

125 € HT-HC/m²/an

A louer bureaux entièrement rénovés en r+3 d'environ 73 m2 et 2 parkings situés à Grenoble. GRENOBLE HYPERCENTRE proximite jardin de ville. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux en r+3 d'environ 73m2 et 2 places de parking en sous sol Ascenseur Entrée1 grand open space2 cabines d'isolement / Box pour téléphoner1 salle serveur1 salle copieurMoquetteFaux plafondPavés led ClimatisationCourant fort et courant faibleSanitaires communs sur le palierLes maquettes 3D sont des suggestion d'aménagement des locaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_000657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Grenoble 38000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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