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Location Bureaux 154 m²91080 Évry-Courcouronnes

1 600 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 936 € HT/an

Taxe foncière : 6 417 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, en plein centre ville d' Evry, au dernier étage, un plateau de bureaux de 154 M² environ.
Sur 3 pignons de l'immeuble, cet espace de bureaux est très lumineux et offre une vue plongeante sur la ville.
Les bureaux disposent de la climatisation et sont équipés de la fibre optique. Ils sont organisés an bureaux partiellement cloisonnés, avec salle de réunion.
L'immeuble à usage exclusif d'activités tertiaires, dispose d'un ascenseur. 5 places de parking mutualisées sont disponibles.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 19.200 Euros / an HT
Charges annuelles : 4.936 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/05/2026

Référence : 91_000725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Bat A	4éme étage	Bureaux	154 M²

Caractéristiques

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Fibre optique

- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- 5 places de parking en accés libre possible

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak

77127 Lieusaint

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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