Location Bureaux 48 m² à 422 m² - Photo 1

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Location Bureaux 48 m² à 422 m²2 Rue Du Rompot, 21121 Fontaine-lès-Dijon

À partir de

621 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 445 € HT/an

Taxe foncière : 16 982 €/an

BUREAUX A LOUER

Immeuble tertiaire R+2 d'une surface totale de 1 055 m².
Immeuble structure béton. Isolation par l'extérieur. Bureaux disponibles de 48 à 81 m².
28 places de stationnement en parking extérieur sécurisé. Abri pour accueillir 21 vélos.
L'immeuble équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants.
Loyers : Bureaux : 155 Euros H.T. / m² / an
Parkings : 500 Euros H.T. / an / stationnement
Charges : 27,06 Euros H.T. / m² / an
Foncier : 18,96 Euros H.T. / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/04/2026

Référence : 21_0043

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
0.1	RDC	BUREAUX	65,82 m²	10.202,10 €
0.2	RDC	BUREAUX	80,67 m²	12.503,85 €
2.1	2ème étage	BUREAUX	66,21 m²	10.262,55 €
2.2	2ème étage	BUREAUX	81,15 m²	12.578,25 €
2.3	2ème étage	BUREAUX	48,13 m²	7.460,15 €
2.4	2ème étage	BUREAUX	80,96 m²	12.548,80 €

Caractéristiques

Divisible

Parking

Emplacement

2 Rue Du RompotFontaine-lès-Dijon 21121

Transports

Europe - Simone Veil

2 km (soit 4 min en voiture)

Nation

2 km (soit 3 min en voiture)

Dijon Valmy

3 km (soit 3 min en voiture)

Giroud

3 km (soit 4 min en voiture)

Pôle Santé

4 km (soit 5 min en voiture)

Dijon

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Bureaux 48 m² à 422 m²2 Rue Du Rompot, 21121 Fontaine-lès-Dijon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Énergie

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Côte-d'or - Location Bureaux

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