Location Bureaux 220 m²38090 Vaulx-Milieu

2 500 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 430 €/an

BUREAUX A LOUER

Situé à 3 mn de l'entrée d'autoroute du Village de Marques à Villefontaine, et immédiatement à proximité de la RD 1006 qui conduit à Bourgoin Jallieu ou à Lyon.
Nous vous proposons ce plateau de bureaux NEUFS de 200 m² livrés finis . Très lumineux , ils bénéficient d'une triple exposition (Est / Sud / Ouest).
Les aménagements intérieurs comportent les sanitaires, la climatisation, les faux plafonds, les sols et murs finis. Il reste à réaliser les cloisons intérieures selon les besoins
15 stationnements privatifs sont inclus.
Fibre disponible sur le local.
Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HTHC à la charge du preneur
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Pavé led
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Metallique
- Ventilation simple flux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : 38_0393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Vaulx-Milieu 38090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Avenue D'Italie
38300 Bourgoin-Jallieu
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS. Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels. LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT. Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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