Cbi Pro

Le parc est situé au cœur du PIPA, une localisation reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec des acteurs industriels majeurs. Le site bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes de circulation, notamment l’A42 et la gare TER de Meximieux – La Valbonne, tandis que l’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance. Les bâtiments offrent une excellente visibilité depuis les voies principales et présentent des prestations de qualité incluant une structure moderne, une toiture bac acier, des mezzanines équipées, un désenfumage conforme, ainsi qu’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules lourds. Les parties communes et l’aménagement général ont été pensés pour assurer confort d’exploitation et pérennité d’usage.

Rare , sur le secteur de Bourgoin-Jallieu, Nous vous proposons ce local à usage de Bureaux ou de cabinet médical à la vente à 200 mètres du centre commercial E-leclerc. Il dispose d'une salle d'attente , d'un accueil et de plusieurs bureaux de consultations équipés de point d'eau. L'ensemble est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur. Le local se situe au premier étage d'un immeuble d'habitation sur un secteur recherché pour son calme et la proximité des commerces. Deux caves, deux places de parking, et un garage viennent compléter le bien. Possibilité de transformation en deux logements indépendants Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - A.D.S.L. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cave - Climatisation réversible - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Gaz de Ville - Hall accueillant - Individuel au gaz - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : un de 14.58 m² - Nbre Parkings extérieurs privatifs : deux n°15 et 16 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Précâblage - Sanitaires privés - Type de chauffage : Chaudière GAZ - Ventilation simple flux

Le parc d'activités "Actipark des Marronniers" est un ensemble industriel restructuré de 7 500 m², situé dans un environnement dynamique. Les bâtiments bénéficient d'une façade entièrement rénovée et d'une toiture neuve. L'accès est facilité par des portes sectionnelles adaptées aux poids lourds et un espace de manœuvre dédié. Chaque lot dispose d'un compteur électrique individuel et d'une isolation performante. Le site est sécurisé et offre un cadre de travail fonctionnel, avec une disponibilité immédiate des locaux.

Le parc d'activités "Actipark des Marronniers" est un ensemble industriel restructuré de 7 500 m², situé dans un environnement dynamique. Les bâtiments bénéficient d'une façade entièrement rénovée et d'une toiture neuve. L'accès est facilité par des portes sectionnelles adaptées aux poids lourds et un espace de manœuvre dédié. Chaque lot dispose d'un compteur électrique individuel et d'une isolation performante. Le site est sécurisé et offre un cadre de travail fonctionnel, avec une disponibilité immédiate des locaux.

IDEAL pour un projet de construction de Batiment - terrain libre constructeur Nous vous proposons ce terrain constructible situé à 5 mn de la sortie d'autoroute A43 de l'Isle d'Abeau Le terrain mesure 959 m² se situe en zone Ui, il est vendu avec un permis obtenu pour la construction d'un bâtiment d'une surface au sol de 400 mètres carrés. Activités Possible ; industrielle, bureau. Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Activités interdites : logement , hébergement, commerce de détail et commerce de gros

Locaux à partir de 48 m², Découvrez la Maison de Santé Pluridisciplinaire Le Moulin, un nouveau projet de 750 m² réparti sur 3 niveaux de 250 m² chacun, idéal pour des activités médicales et paramédicales. Située au coeur de Bourgoin-Jallieu, ce batiment NEUF offre des espaces fonctionnels conçus spécifiquement pour les professionnels de santé. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025. Chaque étage dispose de cabinets spacieux et lumineux, répondant aux besoins des médecins, infirmiers, et autres praticiens de la santé. De plus, un parking privatif sécurisé est réservé aux professionnels, tandis qu'un parking gratuit est à disposition pour la patientèle sur la salle polyvalente voisine. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Accès PMR - Ascenseur - Eclairage - Pavé led - Peinture - Placoplâtre - Sanitaires communs - Cloisons double peau Phoniques, - Sols PVC - Eclairage par pavé LED anti-éblouissement - Climatisation Collective - Controle d'accès

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activités situés dans la Zone de la Girondière à Saint-Béron, au coeur de l'Avant Pays Savoyard. Ce parc d'activités NEUF se compose de 10 cellules de 200 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques. Caractéristiques des lots : - Surface totale par lot : 400 m² (dont 306 m² au RDC et 96 m² en mezzanine) - Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m - Livraison des fluides en attente - Réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises (2x220V + 1x380V) - Porte sectionnelle : 3,5 x 3,2m - Parking : 6 privativesLe parc est idéalement situé le long de la D1006, à seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'A43, offrant une excellente accessibilité pour vos activités. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production. N'attendez plus pour investir dans un espace moderne et fonctionnel au sein d'une zone dynamique et bien desservie ! Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Double vitrage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6.6 m à 7 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par lot - Portes plain-pied : 3.5 m x 3.2 m - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Type de charpente : Metallique

Nous vous proposons ce local d'activité situé sur la commune d'Arandon-Passins Le lot mesure 240 m² au total dont 180 m² en rez de chaussée, 60 m² en mezzanine. Il est livré avec une dalle brute de béton, un éclairage dans l'atelier et les fluides et évacuations en attente pour l'eau. Un tableau électrique avec le compteur. Il est possible de regrouper plusieurs lots voisins afin d'obtenir plus de surface. Avantages du programme : Frais de notaires réduit (2.5 %), Assurance Dommage/Ouvrage. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Accès gros porteur - Brut de béton - Charge au sol : 1t/m² - Couverture bac acier - Eclairage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m x 3m non motorisée - Portes plain-pied : - Puissance électrique (KVA) : 36 - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Volets électriques

Votre projet de maison avec 4 chambres sur la commune prisée de Maubec. Le lot offre une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet de maison familiale : - Écoles, bus, collège et lycée à proximité immédiate à pied, - Commodités accessibles rapidement, A43 à 10 mn, gare de Bourgoin 5 mn (lyon part dieu à 40 mn) - Cadre de vie paisible tout en restant proche de Bourgoin-Jallieu et des grands axes. Ce terrain est libre choix de constructeur. Projet hors droit d'enregistrement. Honoraires prises en charge par le vendeur Honoraires : Nous consulter - Points d'urbanisme - zone UB : - oEmprise au sol des constructions : 30 % (les piscines et terrasses de plain-pied ne sont pas comptabilisées dans l'emprise). - oRecul par rapport au chemin : 5 m. - oRecul par rapport aux limites séparatives : 4 m. - oPiscines : recul minimal de 1 m par rapport aux limites. - oConstruction en limite séparative : possible uniquement pour une annexe inférieur à 20 m² (hauteur max3 m à l'égout de toiture) - oDistance minimale entre deux bâtiments sur une même parcelle : 4 m. - oToitures : pente entre 35 % et 50 % ; toit plat possible uniquement pour des annexes inférieur à 12 m². - oEspaces verts : 20 % + 1 arbre par 500 m² (donc deux arbres pour les lots A et B). - oStationnement : 3 places VL par lot. - oHauteur des constructions : 7 m à l'égout ; les maisons à étage sont donc possibles.