Cbi Pro

Situé en bordure de départementale avec un belle visibilité, nous vous proposons ce local commercial de 1500 m² composé de 700 m² de surface de vente et de 500 m² de réserve en rez de chaussée et 300 en r-1.
L'emplacement , les accès ainsi que le grand parking privatif permettent l'exploitation commercial dans de bonne conditions.
Il bénéficie d'un total de 25 places de stationnement privatives pour la clientèle en aérien, et 25 places en sous-sol.
En sous sol , la réserve mesure 300 m², accessible via un quai de déchargement
Visites et renseignements sur demandes.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Rare à la location Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute A43 - Sortie n°6 « Village de Marques »,
Ce local d'activité d'une surface totale de 347 m², se compose de :
- 285 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
Un atelier accessible via une porte sectionnelle motorisée (3mx3m), doté d'une dalle béton (résistance 1T/m²) et d'une hauteur sous poutre de 6.5 m.
- 62 m² sur mezzanine entièrement aménagés comprenant
Un grand open space avec sanitaire associé.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED en pavés, sols et finitions soignés.
En complément 4 stationnements privatifs
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou de services nécessitant des bureaux et un espace de stockage/production.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activités situés dans la Zone de la Girondière à Saint-Béron, au coeur de l'Avant Pays Savoyard.
Ce parc d'activités NEUF se compose de 10 cellules de 200 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.
Caractéristiques des lots :
- Surface totale par lot : 400 m² (dont 306 m² au RDC et 96 m² en mezzanine)
- Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m
- Livraison des fluides en attente
- Réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises (2x220V + 1x380V)
- Porte sectionnelle : 3,5 x 3,2m
- Parking : 6 privatives
Le parc est idéalement situé le long de la D1006, à seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'A43, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.
N'attendez plus pour investir dans un espace moderne et fonctionnel au sein d'une zone dynamique et bien desservie !
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession

Locaux à partir de 48 m²,
Découvrez la Maison de Santé Pluridisciplinaire Le Moulin, un nouveau projet de 750 m² réparti sur 3 niveaux de 250 m² chacun, idéal pour des activités médicales et paramédicales.
Située au coeur de Bourgoin-Jallieu, ce batiment NEUF offre des espaces fonctionnels conçus spécifiquement pour les professionnels de santé. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025.
Chaque étage dispose de cabinets spacieux et lumineux, répondant aux besoins des médecins, infirmiers, et autres praticiens de la santé.
De plus, un parking privatif sécurisé est réservé aux professionnels, tandis qu'un parking gratuit est à disposition pour la patientèle sur la salle polyvalente voisine.
Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession

Rare , sur le secteur de Bourgoin-Jallieu,
Nous vous proposons ce local à usage de Bureaux ou de cabinet médical à la vente à 200 mètres du centre commercial E-leclerc.
Il dispose d'une salle d'attente , d'un accueil et de plusieurs bureaux de consultations équipés de point d'eau.
L'ensemble est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur.
Le local se situe au premier étage d'un immeuble d'habitation sur un secteur recherché pour son calme et la proximité des commerces.
Deux caves, deux places de parking, et un garage viennent compléter le bien.
Possibilité de transformation en deux logements indépendants
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

IDEAL pour un projet de construction de Batiment - terrain libre constructeur
Nous vous proposons ce terrain constructible situé à 5 mn de la sortie d'autoroute A43 de l'Isle d'Abeau
Le terrain mesure 959 m² se situe en zone Ui, il est vendu avec un permis obtenu pour la construction d'un bâtiment d'une surface au sol de 400 mètres carrés.
Activités Possible ; industrielle, bureau.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons ce local d'activité situé sur la commune d'Arandon-Passins
Le lot mesure 240 m² au total dont 180 m² en rez de chaussée, 60 m² en mezzanine.
Il est livré avec une dalle brute de béton, un éclairage dans l'atelier et les fluides et évacuations en attente pour l'eau. Un tableau électrique avec le compteur.
Il est possible de regrouper plusieurs lots voisins afin d'obtenir plus de surface.
Avantages du programme : Frais de notaires réduit (2.5 %), Assurance Dommage/Ouvrage.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession

Nous vous proposons ces locaux commerciaux neuf, dans le centre du village.
De plain pied, ils sont accessible à tous type de professions , y compris médicales ou paramédicales.
L'état de livraison est brut, hors aménagement qui seront à réaliser par l'acquéreur.
Plusieurs lots sont disponibles.
En sus du prix, la TVA à 20 % qui est récupérable
Disponibilité 1er semestre 2026.
Des stationnements privatifs sur option a 10 000 euro.
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Situé à 10 mn de la Cote st André, a 10 mn de l'axe de bièvre, nous vous proposons ce local d'activité de 1900 m2.
Il est composé de deux travées, respectivement 730 et 780 m2. Adossé à l'entrepôt un local en structure légère de 400m2 et un algéco de bureau
Le batiment est accessible aux poids lourd, avec de grandes pontes sectionnelle, un quai extérieur, une hauteur sous poutre de 7,5m minimum sous le pont roulant.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : Nous consulter