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Location Bureaux 231 m²38000 Grenoble

3 465 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 231 m² environ à la location au 5e étage d'un immeuble situé dans le quartier Europole à Grenoble, un emplacement stratégique au coeur du pôle d'affaires - Ces bureaux spacieux et lumineux, offrent un cadre de travail idéal, avec un accès aisé aux transports en commun (tramway, bus et gare à proximité) et aux principaux axes routiers - Ce plateau de bureaux propose des espaces aménageables selon vos besoins, ainsi qu'un agencement optimisé pour garantir le confort de vos équipes - Possibilité de louer 5 places de stationnement dans le parking Effia mitoyen de l'immeuble - Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Grenoble - Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible - Pour organiser une visite et pour toute information complémentaire, contactez CGI REAL ESTATE, immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 5

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Interphone

Emplacement

Grenoble 38000
Tram A et B,
Bus C1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Franck ROUDIER

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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