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Location Bureaux 173 m²38000 Grenoble

2 484 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 €/an

BUREAUX A LOUER

GRENOBLE CENTRE GARE - Nous proposons vous ce local à usage commercial ou de bureaux de 173 m² environ à la location - Idéal agence commerciale - 1 open space + 2 bureaux fermés - Très belle visibilité - Entièrement rénové et climatisé - Doubles sanitaires privatifs - Vitrines - Rideaux métalliques - Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports en communs (train, tram et bus) - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Fibre optique
- Open Space
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Volets

Emplacement

Grenoble 38000
Tram A et B,
Bus C1, 26,40

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Franck ROUDIER

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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